Wohnungsbau
Wohnungsbau, derjenige Teil der Bauwirtschaft, der sich im Gegensatz zum Wirtschafts-
(11 von 55 Wörtern)Wohnungsnachfrage und -angebot
Wohnen ist ein Grundbedürfnis, das nicht durch den Konsum anderer Güter zu ersetzen ist. Hieraus resultiert – was die Sicherung des Existenzminimums angeht – eine starre Nachfrage nach Wohnraum. Allerdings hängen nachgefragte Qualität und Größe des Wohnraums entscheidend von der
(38 von 266 Wörtern)Der Wohnungsbau seit dem Zweiten Weltkrieg
Kriegszerstörungen, Flüchtlingszuwanderung und unzureichende Investitionen im privaten Wohnungsbau verursachten in den ersten Nachkriegsjahren dramatische Engpässe in der Wohnraumversorgung. 1950 mussten sich im Durchschnitt 4,7 Einwohner jeweils eine der 10,1 Mio. Wohnungen in der Bundesrepublik Deutschland teilen. Die Belegungsdichte der Wohnungen (Haushaltsangehörige bezogen auf die Zahl der bewohnten Räume einschließlich Küche) lag bei 1,2 Personen je Raum. Diese Situation hatte den Staat zunächst veranlasst,
(63 von 448 Wörtern)Strukturelle und zyklische Veränderungen am Wohnungsmarkt
Obwohl die Wohnungsversorgung im früheren Bundesgebiet im internationalen Vergleich einen vorderen Platz einnimmt, lassen sich doch Ungleichgewichte beobachten, die v. a. auf Strukturänderungen der Wohnungsbaunachfrage zurückzuführen sind. So hatte in den 1980er-Jahren ein sich verstärkender Trend der Haushaltsverkleinerung eingesetzt. Aufgrund des hohen
(41 von 291 Wörtern)Wohnungsbau in der DDR
Der Wohnungsbau in der DDR war durch eine umfassende staatliche Lenkung und Festlegung von Umfang, Struktur, Belegung und Miethöhe gekennzeichnet. Diese restriktive und wirtschaftlich ineffiziente Wohnungspolitik
(26 von 179 Wörtern)Besonderheiten des Wohnungsmarktes
Begrenzte Anpassungsfähigkeit: Der Wohnungsbau ist bodengebunden und nur auf hierfür ausgewiesenem und erschlossenem Bauland möglich. Es sind somit v. a. die Besonderheiten des Bodenmarktes, die das Wohnungsangebot prägen. So ist die Bodenfläche nicht vermehrbar, womit auch die Verfügbarkeit von Bauland für den Wohnungsbau insgesamt begrenzt ist. Wie elastisch das Wohnungsangebot auf Veränderungen der Nachfrage reagieren kann, hängt dann von den Möglichkeiten der Nutzungsänderung der Bodenfläche (Wohn- oder Gewerbegebiet, land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen) oder (bei festgeschriebenen Grundstücksflächen für Wohnungen) von der Intensivierung
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